中古住宅を買う

初めてのマイホームに住んでみた正直な感想

１ここがこうだったら便利だなとか、間取りの理想形が思い浮かんでくる２インスタで見た映える間取り、設備が本当は使いにくい物もあることがわかる３自分の敷地内は自由にものを置けるし、外に布団を干すことができてとても快適４北海道札幌市といえども、２階にもエアコンは必須５雑草の管理はとても重要６住宅ローン控除はとても助かる７固定資産税は地味にダメージ８将来、光熱費がさらに値上がりしたらどうしようと不安になる９冬は雪かきに追われる。歳を取ったら除雪機必須

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実際に中古住宅に住んでみた正直な感想

①築３年でハウスクリーニングをしたら新築同様の綺麗さになった ②築３年で「古さ」は感じなかった。むしろ、新築気分で住むことができた。 ③割り切って、間取りに合わせた生活をしていたので、不自由さは感じなかった ④住んでしまえば、「自分のもの」の感覚になって中古住宅に住んでいたことを忘れた ⑤水回りの設備関係は綺麗だが、３年分の使用感はやや残っていた ⑥当然ながら所々に傷があり、簡単な補修が必要だった

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こんな中古住宅は買い！？

1.購入価格が予算の範囲前後 2.希望の立地に希望の土地、建物の大きさ 3.許容範囲の内装・外装デザイン 4.住宅メーカーの保証を受けれる 5.前オーナーが綺麗に使っていたか 6.入居後にしばらく追加費用がかからない 7.光熱費が安くなる、高スペックの家 8.北海道は雪捨て場に困らない

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自分が中古住宅を選んだ４つの理由

新築住宅を散々見て回り、最終的に中古住宅を購入した理由を書きます。（最終的には二世帯住宅の新築を建てていますが。その当時の考えです）南向き角地で６０坪以上ある開放感ある土地に住みたかった最低限、高機密高断熱の家に住みたかった資産価値の...

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中古住宅を選択肢に入れる人は参考に！part3

前回の続きです前回：580rise.com/中古住宅を選択肢に入れる人は参考にpart2/ 中古住宅を選択肢に入れる最大の理由は「新築よりも価格が安いから」だと思います。しかし、安けりゃいいってもんでもありません。「他人の使用感がある」「年...

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中古住宅を選択肢に入れる人は参考に！part2

中古住宅の価格の決め方は・土地の相場、建物の価値を算出して価格を設定・住宅ローンの残債を考慮して価格を設定・自分の希望価格で設定の３パターンがあります

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中古住宅を選択肢に入れる人は参考に！

売主が家を売る理由として、・住む人がいなくなった・相続した家の売却・離婚・転勤転職・ローンが払えない・親子で同居などがある

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新築戸建てor中古戸建てどっち？

中古住宅には抵抗感を感じる人が多いとのこと。デメリットとして１中古住宅の設備は交換のタイミングが早い２自分たちの満足した家に住めない３保証が受けれない可能性がある４中古住宅も価格が高騰しており、あと数百万円出したら新築が買える

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