マンションの特徴・メリット・デメリット

マンションについて自分が体験したこと・調べたこと・考えたことを書いていきます

第２弾として、自分が知ったマンションの特徴についてです

このほか、

「マンションの特徴」
「マンションのデメリット」
「こんな人がマンション暮らしに向いている？」
「マンションについての自分の考え」

も書いていきます

マンションの良いところ（メリット）

マンションの良いところ（メリット）

利便性が高い立地にある

なんといっても立地です。地下鉄、JR徒歩圏内にある立地。
地下鉄直結で雨や雪の日も傘いらずなんて所も。

遮る建物が少ない

高層階のメリットになります。戸建ての住宅街と違い、基本は遮るものがなく、見晴らしがいいです。
札幌市であれば、遠くの札幌ドームが見える。エスコンフィールドが見えるなんてこともあります。
また、リビングは南向きや東向きなど日当たりを確保するように設計されますので日当たりがいい部屋が多いです。そして、窓が対角にある間取りが多く、風通しがとても良いです。

防犯面に優れている

防犯カメラ、オートロック、管理人在中、SECOMなど、セキュリティ面は安心です。
窓を開けてても誰かが侵入してくることもありません。

光熱費が安め

戸建てに比べたら光熱費は安い傾向にあります。
特に暖房費。北海道には厳しい冬の寒さがあります。
日当たりがいいこともありますが、鉄筋コンクリート造で上下左右に住人がいるので家が冷えにくいのでしょうか。
冬も暖かいマンション多いです。

資産価値が保たれやすい

鉄筋住宅は100年持つと言われています。物価高の影響もあって、購入10年後、買った値段とほぼ同額もしくは高く売却できることがあります。（実際そうでした）
ちなみに、戸建ての木造住宅は20年で資産価値がゼロになると言われています。

ちなみに、今買うマンションだと、5年以内に売ったらマイナスになりやすい気がします。
10年後、20年後の売却時には、戸建てよりも需要は高く、価格も高めで売却できると思われます。

雪かきが不要

これ、北海道札幌市に在住の方にとってはとても大きなメリットです。
ロードヒーティングが備わっているマンションが多く、毎朝、毎晩の雪かきの心配をする必要はありません。
車も駐車場内はロードヒーティングがあるので、その場で雪を落とせば勝手に溶けてくれます。
この理由が決め手でマンションに住む方は多いと思います。